合同编号：        

                                                       签约地址：        

供热人：石嘴山市皓泰热力有限公司  （以下简称甲方）

住所地: 大武口区世纪大路南706号

扰酌户：                  （以下简称乙方）

住所地： 

法定代表人：   

身份证号：          电话：   

为明确供热人和扰酌户在供用热力服务合同中的权势和使命，凭据《中华人民共和国民法典》及有关司法、律例和规章，经双方协商，订立本合同，以便共同遵守
。

第一条 用热地址

用热地址：                                   

第二条 供热期限及质量

（一）冬季供热功夫通常为每年 11月1日起至次年3月 31日止
。如处所当部门门另行调整供暖功夫的，则以当部门门的铺排为准
。

（二）采暖期内，在正常气象前提下，且供热系统正常运行时，居民住宅用户起居室（客厅和卧室）温度不低于20℃，因极寒气象或其它不成抗力成分的之表
。

（三）在甲方热力站输出温度和压力正常的情况下，主管线内大部门用户室温达标的情况下，该当视为甲刚正常供暖并且供热质量切合要求
。

（四）每年注水试运行期间，乙方该当预留电话，以方便甲方联系
。注水期间内，乙方的用热设施如出现“滴、冒、跑、漏”或其他故障，乙方应实时采取相应措施并实时维建，如因乙方怠于维建，给他人造成侵害的，由乙方承担全数赔偿责任
。

第三条 热费尺度、面积及结算方式

（一）供热价值：甲方凭据乙方的房屋现实使用性质，依照本地当部门门颁布的价值收取暖气费
。现行收费尺度为：

住宅：3.80元／平方米·月

办公：5.30元／平方米·月

交易：5.80元／平方米·月

如遇当部门门调整价值，则依照调价划定执行
。

（二）用热面积：   平方米（以房产证确权面积或购房合同及有关部门丈量汇报鉴定的面积为准）
。

其中住宅：    平方米，金额：   元；

办公：    平方米，金额：    元；

交易：   平方米，金额：    元
。

计算金额（人民币）：   （大写：     ）

（三）乙方该当在每年的 11 月 10 日前以银行转账、现金及甲方认可的其他方式将采暖费一次性全额支付给甲方
。

第四条 供热设施产权分界与守护治理

供热设施产权分界为甲乙双方建设内容分界点，乙方建设的供热设施保建期内由开发建设单元掌管维建并承担用度，保建期满后，由乙方自行掌管维建并承担用度
。

第五条   停暖及停暖用度的约定

（一）乙方有下列情景之一的，不得申请停暖：

1、供热设施在供热保建期内的；

2、供热系统不具备分户节造供热前提的；

3、影响相邻扰酌户正常用热的；

4、风险共用供热设施安全运行的；

5、拖欠采暖费的
。

（二）乙方在保建期表终场使用供热设施1个采暖期以上的（含1个采暖期），应于每年9月30日前向甲方提出版面停暖申请
。

（三）乙方向甲方提出版面停暖申请，经甲方审核赞成后，由甲方采取停暖措施，乙方应向甲方按采暖费总额的30%交纳用度，并签定《停暖须知及风险奉告书》另行约定有关事宜
。每次申请停暖仅限今年度采暖期，下一采暖期起头前需办理停暖或复原供暖的，仍需在规按功夫内办理申请停暖或复原供暖手续，不然双方将视为开明供热并复原供暖，乙方应全额交纳今年度采暖费
。

（四）乙方应做好室内表防护措施，并妥善治理自用供热设施，停暖期间造成室内装建败坏、暖气管网、散热器、自来水管和有关设施冻裂及漏水，给自己或他人带来损失的，责任均由乙方承担
。

（五）申请停暖后，乙方不得私下打开阀门启用暖气，并自觉监督阀门维持关关状态
。如出现通暖情况，则推定私下启用或盗用暖气，并该当全额交纳采暖费
。停暖后，因乙方暖气管路质量问题或管路生锈、破损、接口脱落、爆裂等原因产生跑、冒、滴、漏水造成自己或他人损失的，由乙方承担赔偿责任
。除此之表，乙方还须足额交纳昔时采暖费
。办理停暖时所交30%采暖费不予退还，抵作违约金
。

（六）乙方已经办理今年度停暖手续的，采暖期中如需开明供暖，乙方应向甲方书面申请办理开明手续，并一次性补交今年度渣滓70%采暖费，由甲方复原供暖
。如乙方私下打开锁关阀供暖，乙方除应全额支付今年度采暖费表，还应向甲方支付昔时采暖费总额3倍的违约金
。若因乙方私下打开锁关阀供暖造成供热设施败坏或给其他住户的供热造成影响的，乙方还应赔偿甲方或其他住户因而遭逢的全数经济损失
。

第六条 甲方的权势和使命

（一）有使命依照合同约定的数量、质量和使用领域向乙方供热
。

（二）有权调查核实乙方房产面积、身份信息等，对乙方的用热情况、用热面积、设施运行情况进行监督和查抄，乙方须积极共同
。

（三）有权造止乙方装置循环泵、私放暖气水及其他违法伎俩用热；

如甲方在稽查中发现乙方有上述行为，则有权以终场供暖、期限交纳违约金等方式进行造止和惩戒
。违约金以整年采暖费总额的30%为尺度
。

（四）乙方的用热设施存在安全隐患，甲方有官僚求乙方在限造的功夫内予以解除或整改
。如乙方未在限造的功夫内实现整改或者进行维建后仍达不到安全供热要求时，甲方有权遏制供热
。

（五）属甲方产权领域内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热24个幼时以上的，应以合理的方式（如电话、短信、布告、报纸、广播、电视等）通知乙方，并立即组织抢建，实时复原供热
。

（六）甲方因供热设施打算检建、一时检建或者乙方违法用热等原因而必要中断供热时，该当提前24幼时通过合理方式通知乙方
。因不成抗力等原因中断供热时，甲方该当实时抢建，并在24幼时内通知乙方
。

（七）监督乙方在合同约定的用热地址、数量、领域内用热，有权造止乙方超量、超领域、超面积用热
。

（八）装置热计量表的用户，如乙方的热计量表败坏或存在故障，无法确定用热流量数据的，则该当以房屋构筑面积和采暖价值来鉴定采暖费
。

第七条 乙方的权势和使命

（一）监督甲方依照合同约定的数量和质量向乙方提供热力服务
。

（二）乙方不得擅自扭转扰酌途，不得擅自关关、开启查抄井内阀门装置
。

（三）乙方增长用热面积，该当向甲方提出版面申请，经甲方赞成后依照划定办理有关事项
。

（四）乙方调换用户名、暂；蛘叨糁朴萌取⒁贫砦缓颓ㄡ阌萌鹊刂返，该当办理有关手续
。终场或遏制用热时，该当将结清之前的采暖费
。乙方如扭转房屋用处导致用热性质变动的，应实时向甲方提出调换申请，并依照房屋现实用热种类和用热性质交纳采暖费
。

（五）房屋交付后尚未入住、无人居住的空屋的，乙方未实时办理停暖手续的，应无前提全额交纳采暖费
。

两个供热期满后，仍未销售的空屋或未现实交付给乙方的房屋可办理停暖手续，并交纳30%的采暖费
。未办理停暖或办理停暖后又开启阀门、私接盗采的，该当全额交纳采暖费
。

（六）如乙方“分户供热”设施不切合国度设计规范要求，乙方须按甲方要求期限进行刷新并保障达到尺度，不然甲方有权遏制供热
。

（七）乙方对自己产权领域内的供热管网、阀门等供热设施该当当真守护，实时检建
。凡由乙方供电、供水的，必须确保甲方换热设备的正常用电、用水，如需停电、停水应提前24幼时通知甲方
。

（八）如乙方擅自放暖气水，造成甲方设备不能正常运行，甲方将终场供暖，并由乙方承担相应的赔偿责任
。

（九）乙方的房屋出租的，该当实时督促承租人交纳暖气费
。如承租人未予交纳，仍由乙方（即产权人）交纳
。

（十）乙方销售房屋或因其他债务导致房屋被法院强造拍卖执行的，该当结清之前所有采暖费，并协助新房东调换采暖用户名及其他信息，不然仍承担采暖费
。

（十一）乙方有权对甲方收取的采暖费及确定的热价申请复核
。

第八条 违约责任

（一）甲方的违约责任

1、因甲方的责任未依照合同约定的期限向乙方供热的，依照延误供热功夫，折算减收或者退还乙方采暖费
。

2、由于甲方责任变乱，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任
。甲方该当减收或者退还给乙方现实未达到供热质量尺度部门的采暖费
。

3、有下列情况之一，造成供热质量达不到划定的尺度，甲方不承担责任：

（1）乙方擅自扭转居室结构和室内供热设施的；

（2）室内因装建和保温措施不当影响供热成效的；

（3）停水、停电造成供热中断的；

（4）热力设施正常的检建、抢建和供热试运行期间
。

（5）室内供热管网装置存在故障的
。

4、由于不成抗力或者当局行为造成终场供热，使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任
。

（二）乙方的违约责任

1、乙方次年3月31日前未交纳今年度采暖费的，甲方有权以欠付总额为基数，依照贷款市场报价利率计收资金占用损失，超过3个月不交费的，甲方有权遏制供热，直至乙方结清所欠采暖费
。

2、乙方擅自扩大或增长用热面积，甲方有权终场供热
。乙方并该当赔偿甲方因而而受到的损失
。损失额依照扩大用热面积和现实用热期限进行确定
。如现实用热功夫难以确定的，一律向前推算三年，面积以甲方丈量面积为准
。

3、乙方对自己产权领域内的用热设施不当真守护、实时检建的，所有后果由乙方承担
。在供暖期间进行维建的，必须事先通知甲方，如未通知甲方造成供热系统失压、失水，由乙方承担全数赔偿损失
。

4、乙方违反下列划定给甲方造成损失的应承担赔偿责任
。

（1）不得败坏共用供热设施和设备；

（2）不得擅自增长散热器、拆改室内供热设施；

（3）严禁取用、排放供热系统循环水
。

（4）不得向暖沟内排入污水、倾倒垃圾
。

（5）不得影响共用采暖设施的正常维建
。

5、乙方违反合同其他约定的，除依法赔偿有关损失表还该当向甲方支付热费百分之三的违约金
。

第九条 其他约定

本合同双方的掌管人（或联系人）的电话和通讯地址已经在本合同页首或页尾载明，双方均认可本合同中载明的掌管人、联系人和地址为关于本合同的各类通知和法院诉讼文书（如有）的投递地址
。

第十条 合同有效期限

本合同持久有效
。

第十一条 合同的调换

（一）乙方房屋的产权关系或公有住房的承租关系产生调换时，乙方该当实时书面奉告甲方，并与甲方解除本合同，采暖费及其它用度一并结清，乙方未书面奉告甲方房屋关系调换情况的，乙方该当持续推广本合同划定的使命
。

（二）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签定补充协定，补充协定与本合同拥有一致效力
。

第十二条 争议的解决方式

本合同在推广过程中产生争议时，由当事人双方协商解决
。协商不成的，任何一方可向用热地址（用热房屋）地点地人民法院告状
。

第十三条 本合统一式三份，甲方执二份，乙方执一份
。自双方具名或盖章之日起生效
。

              甲方：                                                 乙方： 

            年 月 日                                                年 月 日